今日は、
家が予定より
予算オーバー
してしまった（泣）
最後の最後で
外構工事費用が
資金計画と
かけはなれてる（怒）
と、嘆いている
あなた
必見のお話です
お打ち合わせを
させていただくと
大多数の方が
予定より
家にお金がかかって
しまったんです！
と、仰られます
でも、
しょうがないですよね
一生に一度の
大きな買い物
なんですから、
どうせだったら
良いもの選びたいですよね
私もやたら高い
キッチンを奥さんに
押し切られたのを
昨日のことのように
思い出します
だからといって
外構工事を
妥協してしまうと
せっかくのお家が
魅力半減なんて
本当に多い話です
そんな時に
考えていただきたいのが
業者への
直接発注です！！
大手ハウスメーカーに
依頼した場合、
実際に工事をするのは、
3次、4次の
孫請け、ひ孫請けが
ほとんどです。
そこで
中間マージン（利益）が
発生してしまうので、
直接、
業者に発注すると
内容は、同じなのに
3割以上
金額を抑えられることも
ザラにあります。
特に擁壁・造成工事は、
土木工事がわかってないと
できない
外構屋も多いため
ハウスメーカーの
一番美味しい
（利益の取れる）
工事になってしまってます
例えば
この現場
家が高台になってますから
土を留（と）める
土留（どど）め工事が
必要です
完成した現場が
こちら
とっても
綺麗に出来てませんか？
打ちっぱなしの
コンクリートは、
職人次第で
出来栄えが
全く違ってきます
ちなみに
番外編
この側溝部分も
役所に申請すれば
道路として
使えます
構造計算が必要だったり
超ニッチな
専門知識が
必要なので
出来る業者を
捜すのは、
とても難しいですが
側溝のせいで
車の出し入れが
とても不便という方は、
是非、
ご相談ください
（施工エリア限定ですが
）
でも、
聞いたことのない会社に
工事を頼むのは、
ちょっと不安だなぁ～
という方は、
施工中の
工事写真を
提出してもらって
ください！！
こんな感じで、
自画自賛で
恐縮ですが、
惚れ惚れする
配筋（はいきん）です
施工中の写真を
求めるなんて
疑ってるみたいで
言いにくい
ってお施主様が
たまにいますが、
逆です！！
良い工事をしてる
業者は、
見えない所を
見て欲しいんです（笑）
こんなに
綺麗に出来た
擁壁の基礎でも
土に埋まってしまったら
見えません
見て欲しいんだから
遠慮なく施工中の
写真は、
お求めくださいね
せっかくの
新築一戸建てなのに
変な妥協は、
して欲しくありません
ある意味で、
人生最大級、
家族の幸せのためのお買い物。
知恵と業者の技術を
とことん絞って、
最高の満足を手に入れてください
是非、
毎日の生活が
ワクワクするような
家族全員が
幸せになれる空間を
造っていきましょうね
